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别墅 · 1 间卧室 · 41.7 m²
Jey Grey 5 Cabanas41.7 平方米US$169,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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1.3 公里★4.76 · 1 间卧室 · 1.5 间浴室
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1.1 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
Jey Grey Residence 是一个当代住宅开发项目，旨在将现代建筑、私密性与度假式生活融合于巴厘岛新兴沿海地区之一。该项目包含一系列经过周密规划的住宅产品，包括 Jey Grey Cabanas、Cabanas B 和 Jey Grey Townhouses，提供多样化的居住形态，以满足自住和投资两类需求。
该综合体的建筑理念基于现代极简设计，其特点是简洁的几何线条、挑高空间以及可引入充沛自然光的全景玻璃。住宅在设计上与周边热带景观和谐融合，同时通过审慎的总体规划、园林绿化和防护边界墙来保障私密性。开放式布局营造出宽敞感，并在室内生活空间与室外环境之间建立自然连接。
该开发项目提供不同类型的住宅，以适配多样化生活方式。紧凑型 cabana 采用一居室布局，配有起居区、私家花园和泳池，为个人或伴侣打造舒适的休憩空间。更大的联排住宅单元设有两间卧室和更宽敞的生活空间，同时保持一致的建筑风格及与户外区域的联动。每套住宅都以功能性为核心，在高效利用空间与当代设计之间实现平衡。
住户可享受一系列支持舒适日常生活与物业管理的服务，包括 24\/7 服务和由专业团队维护的公共区域。项目地理位置优越，邻近巴厘岛南海岸多个知名目的地，包括 Pandawa Beach、Gunung Payung Beach、Timbis Beach、Bukit Pandawa Golf & Country Club 以及 Timbis Flying Site，便于前往休闲、自然与娱乐活动场所。
Jey Grey Residence 旨在提供一种平衡的生活方式，将当代建筑、热带环境与精心规划的居住社区融为一体。
