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规格
别墅 · 2 间卧室 · 92 m²
Line 1 Unit 292 平方米US$320,000
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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此房产的收益预测
财务模型
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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已批准数据集返回的原始房源。
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1.1 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
一座位于巴厘岛武吉半岛、享有海景的门禁别墅综合体，距离 Melasti 海滩 2 分钟。共 61 栋别墅，分为三排：25 栋别墅（第一排）、22 栋别墅（第二排）以及 14 栋带无边泳池的别墅（第三排）。每栋别墅均为两层，配有私人泳池，项目由自有管理公司运营，并采用“LOYO Relax”服务理念。位置：距 Melasti 海滩、Parq Blue 和儿童足球学院 2 分钟；距 Savaya Bali 14 分钟；经新建四车道公路前往伍拉·赖国际机场 25 分钟。 配套设施 现场基础设施（3,800 平方米）： 2 家餐厅 配备保姆和娱乐服务的儿童中心 共享办公空间 理发店 美容院 LOYO Relax 理念： 别墅内配备齐全的瑜伽空间 私人礼宾服务：餐厅和水疗预约、私人训练（瑜伽、普拉提、拉伸）、别墅内水疗、别墅早餐和浪漫晚餐、短途旅行和导游 价格包含： 全面法律支持 设计项目开发 施工和技术监督 室内装修和家具配置 完工后物业管理商业计划
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