1.2 公里公寓 · 1 间卧室 · 19 m²
Unit 419 平方米US$64,900
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
附近的类似房源
财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估,不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本,包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数,属于经验性离散范围,并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本:bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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已批准数据集返回的原始房源。
已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例,不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
Nai 1 是一个现代住宅项目,位于巴厘岛努沙杜瓦地区,这里是岛上最负盛名且开发最完善的海滨区域之一。该项目专为重视海景、舒适性和平衡海岛生活方式的人士而设计,在一个经过精心规划的社区内融合了公寓、联排住宅和私人别墅。
努沙杜瓦以洁净的海滩、受控开发和高品质基础设施而闻名。Nai 1 受益于这一声誉,同时提供临近海洋的区位和宁静环境,适合居住与投资。
Nai 1 在努沙杜瓦的主要区位优势:
享有高度国际知名度的尊贵努沙杜瓦区域
临近海洋,尽享海滨生活方式
道路、服务和酒店接待基础设施完善
居民和游客对海景物业需求旺盛
私密性与便利性的理想平衡
Nai 1 的住宅选择包括:
海景公寓
现代布局,高效利用空间
大面积窗户和阳台,可欣赏海景
非常适合舒适居住、休闲放松或创造租赁收入
在努沙杜瓦稳定的租赁市场中需求强劲
智能开间
多层住宅设计,提升私密性和个人空间
私人阳台带来更多采光、通风与舒适感
智能且预算友好的选择,同时不牺牲品质
在完整公寓与季节性住宿之间取得实用平衡
私人别墅
在住宅社区内享有最高私密性
配备露台和专属休闲区域
非常适合作为自住住宅或高端租赁定位
对在努沙杜瓦寻求专属体验的住客极具吸引力
项目内基础设施
Nai 1 是一个新一代住宅综合体,凭借经过精心设计的基础设施和环境,让健康生活方式自然融入日常生活。
设有放松与恢复空间的康养中心
瑜伽和冥想区域,包括露天形式
设备齐全的健身房和健身区
专为安全且适合家庭的活动而设计的儿童区
园林化公共区域,适合散步、休闲和社交互动
这一综合基础设施让居民无需离开项目即可享受度假式生活方式,提升日常舒适度,并增强租赁吸引力。
项目理念与氛围
洁净现代的建筑风格,灵感源自巴厘岛的自然环境
采用天然材料和开放、通透的空间
宁静而私密的氛围,体现努沙杜瓦地区的特色
实用布局,注重舒适性和便于维护
投资潜力
努沙杜瓦海景物业具有稳定的长期需求
以康养为核心的基础设施提升租赁价值
多种物业形式,对应不同投资准入层级
适合短期度假租赁和长期出租
按位置、卧室和预算匹配的外部购买选择。