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别墅 · 2 间卧室 · 91 m²
Unit 391 平方米US$252,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
附近的类似房源
财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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已批准数据集返回的原始房源。
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0.8 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
Nai 2 是巴厘岛 Nai Wellness 住宅综合体的第二期，在健康养生导向生活理念的基础上进一步延展，并更加注重生活方式、舒适度和全景视野。作为 Nai 1 的自然延续，该项目将私人别墅与现代公寓融合于宁静的度假村式环境之中。
Nai 2 围绕平衡的理念打造，是一个让建筑、自然与健康养生基础设施共同协作，营造轻松且可持续生活方式的地方。
生活方式配套设施
完整规模的水疗和健康养生中心，用于放松与恢复
专属瑜伽和冥想中心，包括露天练习区域
设备齐全的健身房和健身区域
景观化公共空间，专为平静活动与休息而设计
融入日常生活的度假村式氛围
Nai 2 的住宅类型
全景视野别墅
最大化空间感、采光与私密性
非常适合高端居住或高端租赁机会
室内舒适与户外生活之间的和谐平衡
经典别墅
永恒的设计方案搭配实用的空间布局
私密且舒适的氛围
适合自住或创造稳定租金收入
双层别墅
宽敞的两层住宅，配有精心设计的功能分区
为舒适的日常生活提供最大空间与功能性
非常适合家庭居住或高端租赁机会
经典公寓
拥有高效布局的现代公寓
适合日常居住或租金收入的舒适形式
进入 Nai Wellness 生态系统的较低门槛
全景视野公寓
位于较高位置、拥有开阔全景视野的单元
配有大窗户的明亮室内空间
受到短期和中期租客的高度需求
项目理念与投资吸引力
Nai Wellness 理念的延续
高度聚焦健康养生驱动型房地产
提供多种物业类型，适用于不同投资策略
兼顾生活方式居住与租金收入而设计
按位置、卧室和预算匹配的外部购买选择。
