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联排别墅 · 2 间卧室 · 88.8 m²
Unit TWH1288.8 平方米US$182,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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1 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
Terracotta 住宅综合体坐落于乌布的文化核心地带，是一个经过精心设计的开发项目，将当代建筑与传统巴厘岛工艺相融合。受岛上长期使用黏土的传统启发，项目在外立面中采用本地采购的陶土材料，营造出温暖而富有肌理的美学效果，体现出历史寺庙和村落民居的特色。其建筑理念强调现代几何形态与永恒设计之间的平衡，使建筑能够自然融入周围景观。 该项目提供多种住宅类型，包括一居室公寓以及两居室和三居室联排别墅。每个单元都以功能性和舒适性为设计核心，配备高端饰面、落地玻璃窗、设施齐全的厨房、专用工作空间以及智能家居系统。面积较大的联排别墅还设有私人按摩浴缸或游泳池等附加配置，进一步提升整体居住体验。 Terracotta 的定位不仅仅是住宅综合体；它倡导一种与自然和当地文化相连的沉浸式生活方式。室内采用巴厘岛生产的天然材料，营造出宁静而真实的氛围。住户可享受现场配套设施，如停车场和大堂，而周边区域在短距离内还提供丰富的餐饮、康养和休闲设施。 该地理位置交通便利，约 10 分钟即可抵达乌布中心，同时邻近梯田、瀑布、艺术博物馆和文化地标等主要景点。设计、位置与生活方式的结合，使该项目非常适合在巴厘岛最受追捧的目的地之一用于自住或出租投资。
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