Зареждане
Вила · 1 спалня · 86 m²
Unit 1BR Villa 12A86 м²245 000 щ.д.
Спецификация
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данните не стигат за изчисляване на ROI или паричен поток. Прогнозата и финансовият модел са недостъпни; пазарни диапазони за ADR и заетост се показват само при подходящи данни.
Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Прогноза за този имот
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данните не стигат за изчисляване на ROI или паричен поток. Прогнозата и финансовият модел са недостъпни; пазарни диапазони за ADR и заетост се показват само при подходящи данни.
Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Все още няма подобни имоти за сравнение.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Бутиково затворено селище в Нуса Дуа — най-утвърденият луксозен курортен район на Бали, където се намират Ritz-Carlton, St. Regis, Apurva Kempinski, Grand Hyatt, Sofitel и The Mulia, на около 15 минути от летище Нгура Рай и на 5 минути от плажовете в района. Архитектурната концепция е брутализъм, съчетан с японско-яванска изразност: суров архитектурен бетон с традиционни дървени елементи в модерна обвивка. Кухните са напълно скрити зад дизайнерски панели. Целевият купувач/гост са изрично семейства — малки деца, тийнейджъри, възрастни родители, многопоколенчески групи — позиционирано като по-евтино и по-частно от резервирането на 2–3 хотелски стаи. График: проектиране декември 2024 → PBG и начало на строителството Q2–Q3 2025 → завършване на строителството Q3 2026 → отдаване под наем от Q3 2026. Leasehold: земя в Pink Zone, зониране Pariwisata (туризъм). 25 години са включени в цената + 5 години удължаване на фиксирана цена + 25 години гарантирано удължаване (общо 55 години).
Повече за проектаВъншни алтернативи по локация, спални и бюджет.
Unit А225
№33
Unit 3,203
