1,1 км★4.82 · 3 спални · 2,5 бани
- ADR
- $173
- Заетост
- 82,91%
- Приход за наблюдавания период / 117 дни
- $16,781
- Коефициент на сходство
- 75%
Вила · 3 спални · 292.61 m²
Unit V01292,61 м²560 000 щ.д.
Спецификация
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данни от сравними имоти в Airbnb
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Изходни имоти от одобрения набор данни.
Одобрен произход на изчислението. Подробни допускания за разходите не са налични в текущия backend договор.
Базов модел на Ownery
Одобреният модел предоставя само общ дял на разходите. Управление, OTA, данъци, комунални услуги и поддръжка не се оценяват приблизително.
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Брандиран хотелски и вилен комплекс от ANTA Group, управляван под франчайза Ramada Encore by Wyndham. Разположен върху парцел от 15 000 м² в района Букит, на 3 минути с кола от плажа Пандава, близо до Bukit Pandawa Golf & Country Club, плажа Меласти, Green Bowl, Savaya и плажния клуб Roosterfish. Наемът на земята е гарантиран за 50 години с опция за удължаване. Завършване: Q4 2026 (етап I), Q2 2027 (етап II); площ на жилищното застрояване 7 032 м². Темата на дизайна е "Оазис" — водата като организиращ елемент в целия комплекс. Освен вилите и хотелския блок, проектът включва частен плаж с пълно обслужване (шезлонги, чадъри, кърпи, обслужване с храна и напитки, обособени зони за плуване със спасители), хеликоптерна площадка на 5 минути разстояние с услуга въздушно такси за трансфери из острова и посрещане от летището, Camp 360 — детски образователен лагер за възраст 4–16 години с езикова школа, над 10 дисциплини и сърф училище — и консиерж услуга, предлагаща личен готвач, детегледачка и личен шофьор. Условия за покупка: депозит за резервация $1 000 (апартаменти) / $2 000 (вила с 1–2 спални) / $3 000 (вила с 3 спални); минимална първоначална вноска 25%, разсрочени плащания до края на 2026 г. ANTA също така съдейства за откриване на индонезийска банкова сметка в BNI, за да могат дивидентите да се получават международно. Инвеститор: ANTA Group — над 37 завършени проекта, 20 000 м² в строеж, над 400 продадени апартамента, активна в Украйна, Турция (Анталия) и Бали. На обекта има кулокран и бетонов възел, собствен инженерен и геодезически екип, сеизмично устойчив проект.
Повече за проектаВъншни алтернативи по локация, спални и бюджет.

Unit 20

Unit 1

#4.2.4