Зареждане

Amali Luxury Residence | Апартамент с 1 спалня, Pecatu, Bali | Ownery

Свържи се

Pecatu5.10.2026 г., 6:04

Amali Luxury Residence — Апартамент с 1 спалня

Спецификация

Площ на имота76.8 m²
Бани1
Спални1

За проекта

Тип проект: Апартамент
Обща наличност: Налични: 5
Местоположение: Pecatu
Статус: Отдаден под наем
Собственост: Leasehold
Предаване: Q4 2026

Документи на проекта

Отдаден под наем

Юридическо лице на предприемачаНе е предоставено
Договор за наемНе е предоставено
ЗониранеНе е предоставено
PBG (разрешение за строеж)Не е предоставено
SLFНе е предоставено
Due diligence докладНе е качен

Документи на проекта

Описание на проекта

Адрес: Jl. Pemutih, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Индонезия. Leasehold — 100+50 години; условията за допълнителните 50 години и датите на аренда не са посочени. Първоначална вноска — 30%; план за плащане — 11 месеца. Цените не включват ДДС и нотариална такса. До ключ, напълно обзаведено — до ключ, с пълно обзавеждане. Планирано завършване — IV тримесечие на 2026 г. В таблицата USD са посочени за сравнение; всички разчети и приходите на курорта трябва да се изплащат в индонезийски рупии. Фактическият етап на строителството не е потвърден от източника.

Повече за проекта

Инвестиционен анализ

Как изчисляваме ROI

Източници и методология

Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.

Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.

published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b

Какво показва пазарът

Данни от сравними имоти в Airbnb

ЗаетостЗаетост: 66,9%
ADRADR: 143 щ.д.

Изчисление на Ownery за този имотИнвестиционен анализ

Сравними имоти наблизо

1,5 кмИмоти за сравнение20 от 20 имота

Инвестиционен резултат

Прогноза за този имот

Ownery ROIROI: 5,1%
Месечен паричен потокМесечен паричен поток: 1459 щ.д.

Инвестиционен анализ

Сравними Airbnb имоти

Изходни имоти от одобрения набор данни.

Bingin · 1,5 км

Reliability by sample size: ВисокаАналози: 20/20

0,5 км

Loft in South Kuta

★4.72 · 1 спалня

Bingin · 1 спалня · 0,5 км

ADR: $133
Заетост: 66,92%
Приход за наблюдавания период / 130 дни: $11,571
Коефициент на сходство: 77%

Amali Luxury Residence — Апартамент с 1 спалня

За проекта

Документи на проекта

Описание на проекта

Инвестиционен анализ

Източници и методология

Какво показва пазарът

Изчисление на Ownery за този имотИнвестиционен анализ

Инвестиционен резултат

Инвестиционен анализ

Налични обекти

Източници и методология

Какво показва пазарът

Изчисление на Ownery за този имотИнвестиционен анализ

Инвестиционен резултат

Сравними Airbnb имоти

Сравними Airbnb имоти

Параметри на сценария

Вашият сценарий

Структура на приходите (година)

Финансов модел

Местоположение

За това място

Предприемач

HQS development

Други варианти в Amali Luxury Residence

Luma Resort

Sunny Samudra

The Era

Предприемач

HQS development

Инвестиционен анализ

Източници и методология

Какво показва пазарът

Изчисление на Ownery за този имотИнвестиционен анализ

Инвестиционен резултат

Сравними Airbnb имоти

Параметри на сценария

Вашият сценарий

Структура на приходите (година)

За проекта

Документи на проекта

Описание на проекта

Други варианти в Amali Luxury Residence

Luma Resort

Sunny Samudra

The Era