0,3 км★5.0 · 2 спални · 2 бани
Canggu · 2 спални · 0,3 км
- ADR
- $170
- Заетост
- 73,5%
- Приход за наблюдавания период / 117 дни
- $14,620
- Коефициент на сходство
- 60%
Зареждане
Вила · 2 спални · 102 m²
VILLA 2BR 2102 м²250 000 щ.д.
Спецификация
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Прогноза за този имот
Bali Hills е затворен комплекс от 12 премиум вили в Чангу, Бали — 9 вили с две спални (102 м² върху 113 м² земя, $250 000) и 3 вили с три спални (166 м² върху 177 м² земя, $385 000). Съвременна минималистична архитектура с балийски влияния, проектирана от Lumbung Architect. Земята е с право на ползване за 25+30 години с гарантирано подновяване. Отдаването под наем се управлява от Butler Management, като презентацията прогнозира 15% възвръщаемост на инвестицията за вилите с 2 спални и 14,5% за вилите с 3 спални при заетост над 75%.
Удобства
На ниво комплекс:
24/7 охрана
Рецепция / място за срещи за гости
Широки пътища с достатъчно паркоместа за автомобили и мотори
Независими комунални системи и дълбоко пречистване на вода
10-годишна гаранция за строителството
За всяка вила:
Частен плувен басейн (13,5 м² при вилите с 2 спални, 15,6 м² при вилите с 3 спални) с изкуствен водопад и хамак
Частна тропическа градина и тераса; вилите с 3 спални имат и тераси на втория етаж
Частен паркинг
Система „умен дом“
Панорамни прозорци навсякъде
Отворено пространство дневна–трапезария–кухня с остров от естествен камък и акцентна стена с камина
Спални с просторни системи за съхранение и тоалетка
Бани с дъждовен душ, свободностояща вана, двойна мивка и облицовки от естествен камък
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Изходни имоти от одобрения набор данни.
0,3 км★5.0 · 2 спални · 2 бани
0,08 км★4.93 · 2 спални · 2 бани
0,1 км★4.74 · 2 спални · 2 бани
0,1 км★4.25 · 2 спални · 2 бани
0,2 км★4.91 · 2 спални · 2 бани
0,4 км2 спални · 2 бани
0,1 км★4.85 · 2 спални · 2 бани
0,2 км★5.0 · 2 спални · 2 бани
0,2 км★5.0 · 2 спални · 2 бани
0,5 км2 спални · 2 бани
0,3 км★4.89 · 2 спални · 2 бани
0,3 км★5.0 · 2 спални · 2 бани
0,2 км★4.95 · 2 спални · 2,5 бани
1 км★4.87 · 2 спални · 2 бани
1 км2 спални · 2 бани
1 км★4.73 · 2 спални · 2 бани
0,5 км★5.0 · 2 спални · 2,5 бани
1,1 км★4.2 · 2 спални · 1,5 бани
1 км2 спални · 2 бани
1 км★4.96 · 2 спални · 2 бани
Одобрен произход на изчислението. Подробни допускания за разходите не са налични в текущия backend договор.
Базов модел на Ownery
Одобреният модел предоставя само общ дял на разходите. Управление, OTA, данъци, комунални услуги и поддръжка не се оценяват приблизително.
Външни алтернативи по локация, спални и бюджет.
Red Villa
Unit 501
31 (308)