0,6 км1 спалня · 1,5 бани
- ADR
- $216
- Заетост
- 37,61%
- Приход за наблюдавания период / 117 дни
- $9,497
- Коефициент на сходство
- 59%
Спецификация
Апартамент · 1 спалня · 46 m²
Unit 2946 м²275 676 щ.д.
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Bingin Resort — 52-стаен бутиков хотел в района Бингин/Улувату в Южен Бали, на около 50 минути от летището. Позициониран е като хотелско допълнение към съществуващите Lyvin Bingin Villas на предприемача, свързани с пешеходна алея в една курортна екосистема: вилите обслужват семейства и групи, а хотелът е насочен към самостоятелни пътешественици и двойки. Общата площ на терена надхвърля 8 073 m², разпределена като хотел 2 000 m², парк 1 480 m², паркинг 450 m², обща застроена площ 3 930 m². Комплексът се намира в единствената тикова горичка в Бингин, а презентацията подчертава, че нито едно зряло дърво не е било премахнато — 37% от терена е паркова зона. Удобствата включват авторски ресторант, спа център със собствена рецепция, басейн, амфитеатър, парк и бъги услуга до плажовете. Дизайнерската посока е "тропически минимализъм": червен травертин, мрамор, теракота, балийски икат панели, медни акценти, скулптурни мебели. Собственост: 80-годишен наем на земята (30 години плюс две удължения от по 25 години).
Повече за проектаВсе още няма нищо за показване
Всички типологии (1)Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Изходни имоти от одобрения набор данни.
Одобрен произход на изчислението. Подробни допускания за разходите не са налични в текущия backend договор.
Базов модел на Ownery
Одобреният модел предоставя само общ дял на разходите. Управление, OTA, данъци, комунални услуги и поддръжка не се оценяват приблизително.
Външни алтернативи по локация, спални и бюджет.

Unit A06

Unit 18

Unit 5