Predmet Cemagi Apartment Complex — Апартамент с 1 спалня

Комплексът — PREDMET.CEMAGI

Бутиков 4-етажен апартаментен комплекс на югозападното крайбрежие на Бали, позициониран както като инвестиционен продукт, така и като жилище. 99 жилищни единици в три формата: 63 с размер S (от $104,000), 18 с размер M (от $159,500), 18 с размер S+ (от $91,800). Площите са приблизително от 25.7 m² до 69.5 m², много от тях със самостоятелни тераси или градини, а апартаментите с изглед към океана са на 3-ия и 4-ия етаж. Земята се държи като leasehold за 26 + 15 години. Инвеститорът заявява 6 години опит в строителството (3 на Бали), 47 завършени обекта, място в топ 3 на острова и 20-годишна структурна гаранция. Посочените маркетингови показатели са 10–17% възвръщаемост на инвестицията и 7-годишен срок на изплащане, с вътрешно управление на отдаването под наем срещу 17% оперативна комисиона.

Удобства

• Покривен инфинити басейн с бар и lounge зона с изглед към Индийския океан

• Ресторант с авторска кухня и панорамни гледки

• Спа център и напълно оборудвана фитнес зала (функционална + кардио)

• Озеленен вътрешен двор с градина и детска площадка

• Подземен паркинг, над 700 m²

• Рецепция/лоби, плюс 486.8 m² търговски площи на партерния етаж

• Система за умен дом чрез Apple HomeKit (осветление, защита от течове, детектори за дим)

• Вградена филтрация и минерализация на водата

Подчертани строителни спецификации: монолитна рамкова конструкция, оразмерена за земетресение с магнитуд 9, хидрофобен бетон C350, 200 mm стени за шумоизолация, противогъбична фасада от микроцимент.

Локация

Cemagi, тих крайморски район на югозападното крайбрежие на Бали, непосредствено западно от Canggu. Комплексът се намира на няколко метра от плаж с черен вулканичен пясък и е заобиколен от оризови полета и гледки към вулкани.

• 1 мин до океана и плажа

• 5 мин до училища, детска градина, медицински център

• 15 мин до Canggu

• 10–18 мин до Nuanu Creative City

• 20–25 мин до Tanah Lot

• Наблизо: Riviera Cafe (3 мин), Bloom Boutique preschool (3 мин), Island Sports Club (4 мин), Udara yoga/spa (4 мин), OMNI healthcare (6 мин)