0,5 км3 спални · 3 бани
South Kuta · 3 спални · 0,5 км
- ADR
- $143
- Заетост
- 77,59%
- Приход за наблюдавания период / 116 дни
- $12,825
- Коефициент на сходство
- 75%
Зареждане
Спецификация
Вила · 3 спални · 131 m²
A10131 м²350 000 щ.д.
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Изходни имоти от одобрения набор данни.
0,5 км3 спални · 3 бани
1,4 км3 спални · 2,5 бани
0,6 км3 спални · 3 бани
1,3 км3 спални · 3 бани
1,4 км★4.75 · 3 спални · 3 бани
1,4 км★4.92 · 3 спални · 3 бани
1,5 км★5.0 · 3 спални · 3 бани
0,8 км3 спални · 3 бани
1,1 км3 спални · 3 бани
1,2 км3 спални · 3 бани
1,1 км3 спални · 3 бани
Одобрен произход на изчислението. Подробни допускания за разходите не са налични в текущия backend договор.
Базов модел на Ownery
Одобреният модел предоставя само общ дял на разходите. Управление, OTA, данъци, комунални услуги и поддръжка не се оценяват приблизително.
Satu Melasti Village е бутиков комплекс от 12 частни вили в Букит, на няколко минути от плаж Меласти на южния полуостров на Бали. Построен е от AVision, семейна девелопърска компания, и е позициониран както за дневно отдаване под наем, така и за дългосрочно живеене, а не само за кратки престои. Двуетажни вили с разпределение Villa A: 2 спални при 118 m² жилищна площ / 120 m² земя / 178 m² общо, и 3 спални при 131 m² жилищна площ / 152 m² земя / 210 m² общо. Villa B е разпродадена; презентацията посочва 70% продадени, с останали 4 от 12 единици, вече получени пълни разрешителни PBG и предаване през Q4 2026 г., като строителството е в заключителния си етап. Прогнозираната доходност е 8% гарантирана ROI при дългосрочно отдаване под наем и до 12% при дневно отдаване под наем, като данните се приписват на Reside и Farsight. Предлага се 20-годишна гаранция за строителството.
Външни алтернативи по локация, спални и бюджет.
Unit E9
Unit 4
Seafora 8
