Villa · 2 Schlafzimmer · 79 m²
Unit 1179 m²231.900 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
FINANZMODELL
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Prognose für diese Immobilie
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Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_rawDie Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
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Ramada Nusa Dua ist ein markengebundener Wohn- und Hospitality-Komplex im prestigeträchtigen Resortgebiet von Nusa Dua, Bali. Das Projekt wurde unter der international anerkannten Marke Wyndham Hotels & Resorts entwickelt und kombiniert zeitgenössische Resort-Architektur mit einem kuratierten künstlerischen Konzept, das in Zusammenarbeit mit der MayinArt-Galerie entstand. Die Anlage führt ein gehobenes Art-Hotel-Umfeld ein, das modernes Design, kulturelle Inspiration und resortorientiertes Wohnen miteinander verbindet. Der Komplex befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Areal von etwa 1,3 Hektar und umfasst eine Auswahl privater Villen neben hotelähnlichen Residenzen. Insgesamt beinhaltet das Projekt 68 Villen und 100 Hoteleinheiten und bietet verschiedene Unterkunftsformate, die sowohl für private Aufenthalte als auch für die Nutzung im Gastgewerbe geeignet sind. Die Villen sind mit großzügigen Grundrissen, privaten Außenbereichen und Swimmingpools konzipiert und spiegeln das beliebte Resort-Wohnkonzept wider, das auf Bali stark nachgefragt wird. Architektur und Planung betonen Privatsphäre, Begrünung und die Integration in die umliegende tropische Landschaft. Bewohner und Gäste profitieren von einem Lebensstil, der auf Entspannung, Wellness und kulturelle Erlebnisse ausgerichtet ist. Das Konzept konzentriert sich darauf, hochwertige Hospitality-Standards mit künstlerischem Ausdruck zu verbinden und so eine unverwechselbare Atmosphäre für kurz- und langfristige Aufenthalte zu schaffen. Nusa Dua ist eines der etabliertesten Luxus-Resortziele Balis und bekannt für seine gut gepflegte Infrastruktur, Sicherheit und die Konzentration internationaler Fünf-Sterne-Hotels. Die Gegend bietet weiße Sandstrände am Indischen Ozean und einen bequemen Zugang zu Freizeit- und Lifestyle-Angeboten, darunter der Bali National Golf Club, das Einkaufs- und Gastronomiezentrum Bali Collection, das BIMC Hospital und das ITDC Convention Centre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Beach Clubs, Fine-Dining-Lokale, Wellness-Einrichtungen und kulturelle Attraktionen, sodass Bewohner und Besucher einen ausgewogenen Resort-Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Balis genießen können.
Mehr zum ProjektExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.

Umalas Premier 30

VILLA 2BR 8

A7