0,05 km entfernt★4.79 · 3 Schlafzimmer · 3,5 Badezimmer
Benoa · 3 Schlafzimmer · 0,1 km
- ADR
- $273
- Belegung
- 65,81%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $20,983
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 73 %
Wird geladen
Villa · 3 Schlafzimmer · 121 m²
Unit 28121 m²397.600 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Aravita Residence ist ein Premium-Komplex privater Villen in Nusa Dua, Bali, geschaffen für langfristiges Wohnen, Privatsphäre und eine tiefere Verbindung zur Natur. Nur 950 Meter vom Sawangan Beach entfernt gelegen, verbindet das Projekt zeitgenössische schwebende Architektur, moderne Technologie und Komfort im Resort-Stil in einer ruhigen tropischen Umgebung.
Der Komplex umfasst Villen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die als großzügige private Residenzen mit sorgfältig durchdachten Grundrissen und starkem Fokus auf Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert sind. Die etablierte Infrastruktur von Nusa Dua, erstklassige Resorts, Restaurants und Strände sind alle bequem erreichbar.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit V01
Unit 1
#4.2.4
