0,2 km entfernt★4.33 · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
South Kuta · 2 Schlafzimmer · 0,2 km
- ADR
- $108
- Belegung
- 65,81%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $8,316
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 79 %
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Spezifikation
Villa · 2 Schlafzimmer · 76 m²
#4.2.1176 m²149.000 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
SOL Villas Nusa Dua ist eine exklusive Villenanlage in Nusa Dua, Bali, die vollständig verwaltete Residenzen mit 1 und 2 Schlafzimmern bietet, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für passives Mieteinkommen konzipiert sind. Das Projekt verbindet moderne Innenräume, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und professionelles Immobilienmanagement, mit Fokus auf ganzjährige Mietnachfrage und ein unkompliziertes Investmenterlebnis.
Nusa Dua, Bali, Indonesien
SOL Villas befindet sich in der Premiumlage Nusa Dua, in der Nähe internationaler Hotels wie Hilton, Kempinski, St. Regis und Marriott. Die Umgebung bietet Strände, Restaurants, Wellnesszentren, internationale Schulen, Kliniken und Coworking-Spaces. Der Bali National Golf Club und das BIMC Hospital werden ebenfalls als nahegelegene Infrastruktur hervorgehoben.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
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