0,01 km entfernt★4.79 · 3 Schlafzimmer · 3,5 Badezimmer
Sanur · 3 Schlafzimmer · 0 km
- ADR
- $260
- Belegung
- 78,63%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $23,920
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 90 %
Wird geladen
Villa · 3 Schlafzimmer · 154 m²
Unit 7154 m²520.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
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Projektübersicht
8 zweistöckige Villen mit Pools
1 einstöckige Villa mit Pool und Rooftop
Gesamtfläche: 1.089,53 m²
Einheitsgrößen: von 75 bis 153 m²
Schlafzimmer: von 3 bis 5
Badezimmer: von 3 bis 6
Geschlossenes, bewachtes Gelände und 24-Stunden-Videoüberwachung
Hochwertige und umweltfreundliche Materialien
Wasserfiltersystem
Zu- und Abluftsystem
Steuerung per mobiler App
Konditionen
Pacht: 28 Jahre + vorrangige Verlängerung
Pink Land
Ratenzahlung verfügbar
3 % Rabatt bei vollständiger Zahlung
Bautechnologie
Langlebigkeit des Gebäudes dank monolithischer Rahmentechnologie
Hohe Erdbebensicherheit — Bewehrungsstärke von 16 mm und Verwendung von Blue Metal beim Bau
Europäisches fünfstufiges Abdichtungssystem für Böden, Decken und Wände
Schall- und Wärmedämmung — 25 cm dicke Außenwände + Metall-Kunststoff-Fenster (Aluminiumprofil, Doppelverglasung)
Qualitätskontrolle — technische Überwachung in jeder Phase
Umweltfreundliche Materialien
Warum Cassandra One wählen
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