0,7 km entfernt★4.37 · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
South Kuta · 2 Schlafzimmer · 0,7 km
- ADR
- $102
- Belegung
- 87,18%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $10,404
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 75 %
Wird geladen
Villa · 2 Schlafzimmer · 89.8 m²
Unit 3689,8 m²325.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 6
Unit 1
#4.2.4
Premium-Resortanlage im renommierten Gebiet Nusa Dua auf Bali, die ein Boutique-Hotel und private Villen mit vollständiger Resort-Infrastruktur kombiniert. Das Projekt liegt nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der besten Restaurants, Strände und Sehenswürdigkeiten Balis.
Satori umfasst 116 Hotelapartments und 38 private Villen mit 1–4 Schlafzimmern, privaten Pools und Blick auf den umliegenden Park. Die Anlage wird unter der Marke Handwritten Collection von Accor betrieben und bietet Premium-Gastfreundschaft sowie professionelles Management.
Bauzeit: Q2 2025 – Q1 2027
Eröffnung: Q2 2027
Infrastruktur: Swimmingpool, Restaurant, Spa, Fitnesscenter, Kinderzimmer, Poolbar, Reisezentrum, Concierge, Wäscherei, Parkplatz und 24/7-Sicherheitsdienst.
Investition: garantierte jährliche Rendite von 8 % für 3 Jahre nach Fertigstellung.
