1 km entfernt1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
BATU BELIG · 1 Schlafzimmer · 1 km
- ADR
- $42
- Belegung
- 29,91%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $1,470
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 68 %
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Apartment · 1 Schlafzimmer · 40 m²
31 (308)40 m²155.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Sunny Aparts 1&2 ist ein moderner Premium-Apartmentkomplex, der darauf ausgelegt ist, komfortables Wohnen, Wellness und kreative Lifestyle-Erlebnisse zu verbinden. Der Komplex bietet durchdacht gestaltete 40 m² große Studio-Apartments mit Panoramablick auf Balis Natur, ergänzt durch eine breite Palette an Einrichtungen vor Ort, darunter ein Swimmingpool, ein professionelles Fitnessstudio, eine Sauna, ein Hammam, ein Eisbad, eine Rooftop-Lounge, ein Kino sowie professionelle Aufnahme- und Podcaststudios.
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Alle Typologien (1)Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
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