0,1 km entfernt★5.0 · 2 Schlafzimmer · 2,5 Badezimmer
Seminyak · 2 Schlafzimmer · 0,1 km
- ADR
- $93
- Belegung
- 61,54%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $6,696
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 78 %
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Reihenhaus · 2 Schlafzimmer · 81 m²
Umalas Premier 781 m²220.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Sunny Umalas ist eine moderne Anlage mit 30 Stadthäusern in der ruhigen und malerischen Gegend von Umalas auf Bali. Das Projekt wurde für komfortables Wohnen und tropische Erholung konzipiert und verbindet zeitgenössische Architektur mit einer entspannten Atmosphäre, während die Strände von Canggu, internationale Schulen, Tennisanlagen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar bleiben. Ausstattung 30 moderne Stadthäuser Zwei Optionen für die Innenraumgestaltung Minimalistisches Design Helle Designoption Private Terrasse Blick auf die umliegende Natur Moderne Bautechnologien Professionelle Baustandards Restaurants und Cafés in der Nähe Internationale Schule und Kindergarten — 5 Min. Balis größtes Tenniszentrum — 4 Min. Supermarkt — 1 Min. Strände Berawa, Batu Bolong & Nelayan — 8–10 Min.
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