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Villa · 3 dormitorios · 120 m²
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
MODELO FINANCIERO
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Pronóstico para esta propiedad
La Villa de 3 Dormitorios en Cassandra 1 es una residencia de dos niveles diseñada con esmero que combina privacidad, funcionalidad y un estilo de vida tropical moderno. El diseño está centrado en una amplia zona de estar, comedor y cocina de planta abierta que se conecta de forma fluida con la terraza exterior y la piscina privada, creando un cómodo estilo de vida interior-exterior. La planta baja cuenta con el espacio principal de estar junto con uno de los dormitorios, lo que resulta conveniente para huéspedes o familiares que prefieren el acceso en un solo nivel. En la planta alta, dos dormitorios adicionales ofrecen espacios privados con baños propios y zonas de almacenamiento. Cada villa está diseñada con luz natural, líneas arquitectónicas nítidas y una zonificación eficiente que maximiza el confort tanto para la vida diaria como para estancias de alquiler. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada y una terraza que crean una atmósfera tropical relajada, ideal para disfrutar del cálido clima de Bali. La Villa de 3 Dormitorios es perfecta para familias, residentes a largo plazo o inversores que buscan una propiedad espaciosa pero manejable en el corazón de Sanur.
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La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
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published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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