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Apartamento · 1 dormitorio · 42 m²
Unit 41942 m²153.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bNo hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Un complejo hotelero y de villas de marca de ANTA Group, operado bajo la franquicia Ramada Encore by Wyndham. Ubicado en una parcela de 15.000 m² en el distrito de Bukit, a 3 minutos en coche de la playa de Pandawa, cerca de Bukit Pandawa Golf & Country Club, la playa de Melasti, Green Bowl, Savaya y el club de playa Roosterfish. Arrendamiento del terreno garantizado por 50 años con opción de extensión. Finalización: cuarto trimestre de 2026 (etapa I), segundo trimestre de 2027 (etapa II); superficie residencial desarrollada de 7.032 m².
El tema de diseño es "Oasis": el agua como elemento organizador en todo el complejo. Además de las villas y el bloque hotelero, el proyecto incluye una playa privada con servicio completo (tumbonas, sombrillas, toallas, servicio de comida y bebida, zonas de baño designadas con socorristas), un helipuerto a 5 minutos con un servicio de taxi aéreo que cubre traslados por la isla y recogidas en el aeropuerto, Camp 360, un campamento educativo infantil para edades de 4 a 16 años con escuela de idiomas, más de 10 disciplinas y escuela de surf, y un servicio de conserjería que ofrece chef privado, niñera y conductor personal.
Condiciones de compra: depósito de reserva de 1.000 $ (apartamentos) / 2.000 $ (villa de 1–2 dormitorios) / 3.000 $ (villa de 3 dormitorios); pago inicial mínimo del 25 %, cuotas hasta finales de 2026. ANTA también ayuda a abrir una cuenta bancaria indonesia en BNI para que los dividendos puedan recibirse internacionalmente.
Promotor: ANTA Group: más de 37 proyectos completados, 20.000 m² en construcción, más de 400 apartamentos vendidos, con actividad en Ucrania, Turquía (Antalya) y Bali. Grúa torre y planta de hormigón in situ, equipo interno de ingeniería y topografía, diseño resistente a terremotos.
Casa adosadaCasa adosada · 1 dormitorio · 80,49 m²desde 230.000 US$Ownery ROIROI10,5–10,6 %Flujo de caja mensual2006 US$Intervalo: 2006–2026 US$12 disponibles
VillaVilla · 3 dormitorios · 292,61 m²desde 560.000 US$Ownery ROIROI2,1–5,6 %Flujo de caja mensual2166 US$Intervalo: 979–2593 US$1 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 21
G117
Unit 10
