1,2 km1 dormitorio · 1 baño
South Kuta · 1 dormitorio · 1,2 km
- ADR
- $31
- Ocupación
- 80,47%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $3,142
- Coeficiente de similitud
- 74 %
Cargando
Apartamento · 1 dormitorio · 39 m²
Unit 6039 m²129.090 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
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Pronóstico para esta propiedad
Encaramado en el acantilado más alto de la península de Bukit, en el sur de Uluwatu, este desarrollo residencial introduce en Bali un sofisticado concepto de vida impulsado por el bienestar. Situado a 198 metros sobre el nivel del mar y a solo 100 metros del océano, el complejo combina una vida consciente con ingeniería de construcción avanzada. Se erige como un destino de primer nivel creado mediante innovadoras tecnologías de impresión 3D en hormigón, que permiten formas biónicas distintivas y un lenguaje de diseño orgánico que armoniza con el paisaje natural.
La propiedad cuenta con una colección cuidadosamente seleccionada de 21 villas privadas y 85 apartamentos premium, entregados completamente amueblados y con electrodomésticos listos para usar. Los alojamientos van desde eficientes residencias de un dormitorio hasta amplias propiedades de varios dormitorios y áticos individuales con terrazas privadas y vistas panorámicas al océano. Cada vivienda está integrada con sistemas automatizados e inteligentes de gestión del espacio que controlan la climatización, la iluminación y la seguridad, junto con un asistente digital de bienestar dedicado a monitorear métricas como la hidratación y el sueño.
En el núcleo de la experiencia residencial hay un ecosistema holístico centrado en la purificación y la recuperación física. El complejo utiliza pozos privados con filtración avanzada para suministrar agua potable filtrada e ionizada directamente a los residentes. Entre las excepcionales comodidades del lugar se incluyen una emblemática piscina con forma de mantarraya y efectos dinámicos de fuente, un complejo de spa de servicio completo que ofrece zonas de flotación e hidroterapia, un estudio de yoga inmersivo equipado con proyecciones visuales de 360 grados y un restaurante de concepto marino.
Ubicado en una zona premium y apartada, junto a resorts de lujo, el desarrollo ofrece una excelente accesibilidad de transporte. Se encuentra a pocos minutos de las playas de Nyang Nyang y Melasti, cuenta con una conveniente proximidad a un helipuerto e incluye un funicular panorámico planificado para descensos fluidos a la playa. El territorio cerrado ofrece aparcamiento subterráneo, 2,5 kilómetros de senderos para caminar y servicios hoteleros 24/7, proporcionando un retiro completo diseñado para el confort a largo plazo.
Seaborne ApartmentsApartamento · 1 dormitorio · 30,87 m²desde 99.000 US$Ownery ROIROI3–4,5 %Flujo de caja mensual282 US$Intervalo: 246–373 US$22 disponibles
Haven VillasVilla · 2 dormitorios · 128,6 m²desde 395.000 US$Ownery ROIROI7,6 %Flujo de caja mensual2486 US$12 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 12
10
Unit 6
Propiedades sin procesar del conjunto aprobado.
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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