1 km1 dormitorio · 1 baño
Denpasar Selatan · 1 dormitorio · 1 km
- ADR
- $78
- Ocupación
- 84,5%
- Ingresos del periodo observado / 129 días
- $8,502
- Coeficiente de similitud
- 81 %
Cargando
Apartamento · 1 dormitorio · 36 m²
Unit A1036 m²109.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Sanur Vibe Apartments es un apartahotel boutique en Sanur, a solo unos minutos a pie de la playa. El proyecto incluye 15 apartamentos tipo estudio y 5 unidades dúplex, diseñados para vivir cómodamente y para uso en alquiler.
Cada apartamento cuenta con una distribución funcional, techos altos, ventanas de suelo a techo, una zona de cocina y sala de estar y un espacio de trabajo dedicado. El edificio utiliza una estructura monolítica de hormigón armado, impermeabilización mejorada, aislamiento acústico y térmico, y materiales de acabado de alta calidad.
Ubicado en una de las zonas costeras más consolidadas de Sanur, el proyecto combina la proximidad al océano con una oferta limitada de nuevos desarrollos residenciales.
1 FloorApartamento · 1 dormitorio · 30 m²desde 109.000 US$Ownery ROIROI11 %Flujo de caja mensual1002 US$4 disponibles
LoftsApartamento · 1 dormitorio · 57 m²desde 165.000 US$Ownery ROIROI7,7–9,8 %Flujo de caja mensual1249 US$Intervalo: 1060–1342 US$1 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 1С 03
Unit C
Unit 1