0,3 km★4.83 · 4 dormitorios · 4 baños
Kecamatan Denpasar Selatan · 4 dormitorios · 0,3 km
- ADR
- $292
- Ocupación
- 88,03%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $30,025
- Coeficiente de similitud
- 90 %
Cargando
Villa · 4 dormitorios · 385 m²
VIP Villa385 m²850.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
MODELO FINANCIERO
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
Sanur VIP Villa es una exclusiva residencia tropical diseñada para quienes aprecian el lujo, la privacidad y el confort refinado. Ubicada cerca del océano y de Jalan Danau Tamblingan, la villa ofrece fácil acceso a los populares restaurantes, spas, boutiques y al vibrante estilo de vida costero de Sanur.
Los techos altos, los amplios espacios habitables, una gran piscina privada, los acabados prémium y el mobiliario cuidadosamente seleccionado crean una atmósfera elegante para una vida tropical sofisticada.
La villa combina arquitectura moderna con materiales naturales, ingeniería contemporánea y detalles de diseño bien pensados. Los grandes espacios abiertos y los interiores refinados crean un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y el entorno tropical circundante.
La construcción incluye:
Tecnología de estructura monolítica duradera
Alta resistencia sísmica
Impermeabilización europea multicapa
Aislamiento térmico y acústico
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Materiales ecológicos de alta calidad
Supervisión técnica durante toda la construcción
Arrendamiento: 30 años
Estado del terreno: Pink Land
Pago a plazos disponible
3% de descuento por pago completo
Sanur VIP Villa está creada para quienes valoran algo más que simplemente poseer una propiedad. Es un refugio tropical privado que combina una ubicación excepcional, construcción prémium, diseño espacioso y un distintivo sentido del lujo.
Una villa para quienes valoran la calidad de vida, una vida con sentido y una atmósfera especial de Bali.
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