Appartement · 1 chambre · 30 m²
Unit 30730 m²175 900 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
MODÈLE FINANCIER
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Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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Amani Melasti est un projet d’hôtel-boutique haut de gamme situé dans la région de la péninsule de Bukit à Bali, à une courte distance de la plage de Melasti. Le projet est implanté dans l’une des zones côtières les plus pittoresques de l’île, connue pour ses plages de sable blanc, son océan turquoise et son ensoleillement toute l’année. La plage se trouve à environ 250 mètres de la propriété, offrant aux clients un accès rapide et pratique au littoral tout en profitant de vues surélevées sur l’océan et les couchers de soleil. Le développement est conçu comme un hôtel lifestyle intimiste comprenant seulement 90 résidences. Les unités vont d’environ 27 à 71 mètres carrés et incluent des options avec vue sur l’océan au coucher du soleil ainsi que des appartements en rez-de-chaussée avec accès direct à des piscines privées et à des patios paysagers. L’architecture associe un minimalisme moderne à des éléments d’inspiration balinaise, créant une esthétique tropicale contemporaine qui intègre de la végétation, des terrasses ouvertes et des matériaux naturels. Amani Melasti propose une gamme d’équipements conçus pour répondre à la fois aux besoins de détente et de style de vie moderne. La propriété comprend une piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique sur l’océan, un bar à cocktails, un spa à service complet, un restaurant de cuisine gastronomique et des espaces de travail dédiés. Le projet intègre également des éléments orientés bien-être conçus pour améliorer le repos et la récupération, avec des chambres pensées pour le confort et la relaxation grâce à une conception réfléchie et à la technologie. Le développement est géré par Wyndham Hotels & Resorts sous la marque Trademark Collection, apportant à la propriété des standards internationaux d’hospitalité et une gestion opérationnelle. La présence de cette marque mondiale favorise un service cohérent, des canaux de réservation établis et une gestion hôtelière professionnelle. Située dans le quartier prisé d’Uluwatu, la propriété bénéficie de la proximité de clubs de plage, de restaurants, d’attractions culturelles et de parcours de golf, ainsi que d’un accès pratique à l’aéroport international Ngurah Rai. L’infrastructure environnante, combinée au cadre naturel côtier, positionne Amani Melasti comme un développement d’hôtel-boutique offrant une expérience de style de vie contemporain dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Bali.
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Unit F1

Line 1 Unit 25

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