0,01 km★4.79 · 3 chambres · 3,5 salles de bain
Sanur · 3 chambres · 0 km
- ADR
- $260
- Occupation
- 78,63%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $23,920
- Coefficient de similitude
- 90 %
Chargement
Villa · 3 chambres · 139 m²
Unit 8139 m²562 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
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Le projet associe les technologies de construction les plus récentes, des matériaux de haute qualité et respectueux de l’environnement, des solutions d’ingénierie modernes et un design raffiné avec le souci du détail.
Aperçu du projet
8 villas à deux étages avec piscine
1 villa de plain-pied avec piscine et rooftop
Superficie totale : 1,089.53 m²
Surfaces des unités : de 75 à 153 m²
Chambres : de 3 à 5
Salles de bains : de 3 à 6
Territoire fermé et surveillé et vidéosurveillance 24 h/24
Matériaux de haute qualité et écologiques
Système de filtration de l’eau
Système de ventilation d’alimentation et d’extraction
Contrôle via application mobile
Conditions
Bail : 28+renouvellement prioritaire
Terrain rose
Paiement échelonné disponible
3 % de réduction en cas de paiement intégral
Technologie de construction
Durabilité du bâtiment grâce à la technologie de structure monolithique
Haute résistance sismique — épaisseur des armatures de 16 mm et utilisation de métal bleu dans la construction
Système européen d’étanchéité à cinq niveaux pour les sols, plafonds et murs
Isolation phonique et thermique — murs extérieurs de 25 cm d’épaisseur + fenêtres métal-plastique (profilé en aluminium, double vitrage)
Contrôle qualité — supervision technique à chaque étape
Matériaux respectueux de l’environnement
Pourquoi choisir Cassandra One
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