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Villa · 3 chambres · 120 m²
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
MODÈLE FINANCIER
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Prévision pour ce bien
La villa 3 chambres à Cassandra 1 est une résidence de deux niveaux conçue avec soin, alliant intimité, fonctionnalité et vie tropicale moderne. L'agencement est centré sur un vaste espace ouvert salon-salle à manger-cuisine qui se connecte parfaitement à la terrasse extérieure et à la piscine privée, créant un mode de vie intérieur-extérieur confortable. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie principal ainsi qu'une des chambres, ce qui est pratique pour les invités ou les membres de la famille préférant l'accès de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des retraites privées avec salles de bains privatives et espaces de rangement. Chaque villa est conçue pour privilégier la lumière naturelle, des lignes architecturales épurées et un zonage efficace qui maximise le confort tant pour la vie quotidienne que pour les séjours locatifs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une terrasse qui créent une atmosphère tropicale détendue, idéale pour profiter du climat chaud de Bali. La villa 3 chambres convient parfaitement aux familles, aux résidents de longue durée ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété spacieuse mais facile à gérer au cœur de Sanur.
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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