0,2 km★5.0 · 1 chambre · 1 salle de bain
Pererenan · 1 chambre · 0,2 km
- ADR
- $82
- Occupation
- 67,52%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $6,439
- Coefficient de similitude
- 66 %
Chargement
Penthouse · 1 chambre · 66 m²
Unit 40466 m²275 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
ADDRESSBALI est un projet hôtelier et résidentiel exclusif situé à quelques pas de la plage de Lima à Pererenan. Le projet allie luxe contemporain et architecture balinaise et comprend 35 résidences réparties sur quatre niveaux, dont des studios, des suites, des suites master, des résidences d’angle et des penthouses. Conçu autour du bien-être, de la culture et de la communauté, le développement offre des vues sur l’océan et un concept de club privé réservé aux membres.
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Voir toutes les typologies (1)Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
VILLA 3
Unit 23
The Bank By OXO (Penthouse 2)
