0,05 km1 chambre · 1 salle de bain
Denpasar Barat · 1 chambre · 0,1 km
- ADR
- $77
- Occupation
- 55,81%
- Revenu sur la période observée / 129 jours
- $5,544
- Coefficient de similitude
- 87 %
Chargement
Appartement · 1 chambre · 53 m²
Unit S153 m²99 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
Biens similaires à proximité
MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
Biens similaires à proximité
Prévision pour ce bien
Biens bruts issus du jeu de données approuvé.
0,05 km1 chambre · 1 salle de bain
0,07 km1 chambre · 1 salle de bain
1 km★5.0 · 1 chambre · 1 salle de bain
1,2 km★4.88 · 1 chambre · 1 salle de bain
0,4 km1 chambre · 1 salle de bain
0,05 km1 chambre
0,05 km★4.33 · 1 chambre
0,8 km★5.0 · 1 chambre
0,05 km1 chambre
0,9 km1 chambre
1 km1 chambre
1,1 km★4.96 · 1 chambre
1,3 km★4.86 · 1 chambre
1,3 km★4.93 · 1 chambre
1,3 km★4.73 · 1 chambre
1,4 km★4.91 · 1 chambre
1,4 km★4.97 · 1 chambre
1,4 km★5.0 · 1 chambre
1,4 km★4.71 · 1 chambre
1,4 km★4.7 · 1 chambre
Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Gate 11 est un élégant projet immobilier de boutique à Seminyak, Bali, comprenant 8 appartements modernes et 4 unités commerciales. Situé dans une rue animée où la demande locative est forte, le projet offre une opportunité d’investissement pratique à proximité des meilleurs restaurants, clubs de plage et lieux de divertissement de Bali. Le complexe a été achevé au troisième trimestre 2025 et propose une propriété en bail emphytéotique jusqu’en 2044.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
B8
Unit 19
#1.11
