0,9 km★4.37 · 2 chambres · 2 salles de bain
South Kuta · 2 chambres · 0,9 km
- ADR
- $102
- Occupation
- 87,18%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $10,404
- Coefficient de similitude
- 82 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 91 m²
Unit 291 m²252 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
Apartments 1st Floor ClassicAppartement · 1 chambre · 19 m²à partir de 64 900 $USOwnery ROIROI15 %Flux de trésorerie mensuel811 $US1 disponibles
Apartments 1st Floor PanoramicAppartement · 1 chambre · 19 m²à partir de 64 900 $USOwnery ROIROI15 %Flux de trésorerie mensuel811 $US10 disponiblesNai 2 est la deuxième phase du complexe résidentiel Nai Wellness à Bali, qui développe le concept d’un mode de vie axé sur le bien-être avec une attention encore plus marquée portée au style de vie, au confort et aux vues panoramiques. Conçu comme une continuation naturelle de Nai 1, le projet combine villas privées et appartements modernes dans un environnement calme de style resort.
Nai 2 repose sur l’idée d’équilibre : un lieu où l’architecture, la nature et les infrastructures de bien-être fonctionnent ensemble pour créer un mode de vie détendu et durable.
Infrastructure de style de vie
Centre complet de spa et bien-être dédié à la relaxation et à la récupération
Centre de yoga et de méditation dédié, comprenant des espaces de pratique en plein air
Salle de sport et zones de fitness entièrement équipées
Espaces communs paysagers conçus pour favoriser les déplacements calmes et le repos
Atmosphère de style resort intégrée à la vie quotidienne
Formats résidentiels à Nai 2
Villas avec vues panoramiques
Sensation maximale d’espace, de lumière et d’intimité
Parfaitement adaptées à une vie haut de gamme ou à des opportunités de location premium
Un équilibre harmonieux entre confort intérieur et vie en extérieur
Villas classiques
Solutions de design intemporelles associées à des agencements fonctionnels
Une atmosphère d’intimité et de confort
Idéales pour y vivre personnellement ou générer un revenu locatif stable
Villas à deux étages
Résidences spacieuses sur deux niveaux avec un zonage soigneusement conçu
Espace et fonctionnalité maximaux pour une vie quotidienne confortable
Parfaites pour la vie familiale ou les opportunités de location haut de gamme
Appartements classiques
Appartements modernes avec des agencements efficaces
Format confortable pour la vie quotidienne ou les revenus locatifs
Point d’entrée plus accessible dans l’écosystème Nai Wellness
Appartements avec vues panoramiques
Unités en hauteur avec vues panoramiques dégagées
Intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres
Forte demande de la part des locataires de courte et moyenne durée
Concept du projet et attrait pour l’investissement
Continuation de la philosophie Nai Wellness
Forte orientation vers l’immobilier axé sur le bien-être
Multiples formats de biens pour différentes stratégies d’investissement
Conçu à la fois pour un mode de vie agréable et pour générer des revenus locatifs
