0,2 km★4.33 · 2 chambres · 2 salles de bain
South Kuta · 2 chambres · 0,2 km
- ADR
- $108
- Occupation
- 65,81%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $8,316
- Coefficient de similitude
- 79 %
Chargement
Spécifications
Villa · 2 chambres · 71 m²
#4.2.471 m²154 000 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
SOL Villas Nusa Dua est un programme de villas exclusif à Nusa Dua, Bali, proposant des résidences entièrement gérées de 1 et 2 chambres, conçues à la fois pour une vie confortable et pour générer des revenus locatifs passifs. Le projet associe des intérieurs modernes, des équipements de type resort et une gestion immobilière professionnelle, en mettant l’accent sur une demande locative tout au long de l’année et une expérience d’investissement sans intervention directe.
Nusa Dua, Bali, Indonésie
SOL Villas est situé dans le quartier haut de gamme de Nusa Dua, à proximité d’hôtels internationaux tels que Hilton, Kempinski, St. Regis et Marriott. Les environs offrent des plages, des restaurants, des centres de bien-être, des écoles internationales, des cliniques et des espaces de coworking. Le Bali National Golf Club et l’hôpital BIMC sont également mis en avant comme infrastructures proches.
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