1 km1 chambre · 1 salle de bain
Denpasar Selatan · 1 chambre · 1 km
- ADR
- $94
- Occupation
- 82,91%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $9,118
- Coefficient de similitude
- 81 %
Chargement
Appartement · 1 chambre · 30 m²
Unit A230 m²109 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Sanur Vibe Apartments est un appart’hôtel de charme à Sanur, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le projet comprend 15 studios et 5 duplex, conçus pour une vie confortable et un usage locatif.
Chaque appartement offre un agencement fonctionnel, de hauts plafonds, des fenêtres du sol au plafond, un espace cuisine-séjour et un espace de travail dédié. Le bâtiment utilise une structure monolithique en béton armé, une étanchéité renforcée, une isolation phonique et thermique, ainsi que des matériaux de finition de haute qualité.
Situé dans l’un des quartiers côtiers les plus établis de Sanur, le projet combine la proximité de l’océan avec une offre limitée de nouveaux développements résidentiels.
2 FloorAppartement · 1 chambre · 36 m²à partir de 109 000 $USOwnery ROIROI11,1 %Flux de trésorerie mensuel1 008 $US3 disponibles
LoftsAppartement · 1 chambre · 57 m²à partir de 165 000 $USOwnery ROIROI2,7–10,2 %Flux de trésorerie mensuel1 185 $USFourchette : 365–1 401 $US1 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 1С 03
Unit C
Unit 1
