0,4 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
- ADR
- $104
- Okupansi
- 69,23%
- Pendapatan periode pengamatan / 117 hari
- $8,424
- Koefisien kemiripan
- 57%
Penthouse · 2 kamar tidur · 70 m²
Unit 4570 m²US$187.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Eighth Sense adalah pengembangan hunian butik yang terletak di kawasan bergengsi Pandawa di Bali Selatan, hanya beberapa menit dari pantai-pantai paling terkenal di pulau ini. Dirancang sebagai oase gaya hidup yang elegan, proyek ini memadukan keanggunan arsitektur, privasi, dan kenyamanan setara hotel dalam komunitas intim berjumlah 73 unit. Dirancang berdasarkan filosofi keseimbangan dan pengalaman inderawi, Eighth Sense menawarkan lingkungan tenang yang berorientasi desain dan dikelilingi oleh alam, sambil menjaga akses mudah ke Uluwatu, Nusa Dua, lapangan golf kelas dunia, resor mewah, dan Bandara Internasional Ngurah Rai. Arsitekturnya ditandai oleh lengkungan lembut, kaca panorama, dan material yang dipilih secara cermat yang menciptakan identitas visual khas dan daya tarik yang tak lekang oleh waktu. Pengembangan ini menampilkan pilihan apartemen 1-kamar, hunian 2-kamar dengan atap pribadi, dan vila eksklusif dengan teras atap — banyak di antaranya memiliki pemandangan laut. Interior dirancang dengan cermat menggunakan material bersertifikat dan finishing berkualitas tinggi, memastikan keanggunan estetika sekaligus ketahanan jangka panjang. Penghuni menikmati infrastruktur terintegrasi penuh termasuk kolam infinity dengan pemandangan matahari terbenam, fasilitas spa dan kebugaran, platform yoga, ice bath, restoran dan kafe musim panas, area art walk berlandskap, parkir aman, internet Starlink berkecepatan tinggi, dan layanan concierge 24/7. Layanan antar-jemput ke pantai gratis semakin meningkatkan kenyamanan dan kemudahan gaya hidup. Selain daya tarik arsitektur dan gaya hidupnya, Eighth Sense diposisikan sebagai peluang investasi yang terstruktur secara strategis. Terletak di zona pesisir yang berkembang pesat dan didukung oleh manajemen profesional, proyek ini menawarkan proyeksi pengembalian investasi hingga 16% (ROI) dengan penyelesaian dijadwalkan pada Kuartal I 2027. Izin bangunan resmi (PBG), material konstruksi bersertifikat, dan pengawasan teknis menjamin transparansi dan kualitas konstruksi. Eighth Sense dibuat untuk audiens berpikiran global yang mencari lebih dari sekadar properti — ini adalah ruang yang dirancang untuk meningkatkan keseharian, selaras dengan nilai-nilai gaya hidup jangka panjang, dan memberikan kinerja investasi berkelanjutan di salah satu kawasan residensial paling menjanjikan di Bali.
Selengkapnya tentang proyekAlternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.

Neat House 3

Jey Grey 18 Townhouse

Unit F4