Uluwatu Apartments

Deskripsi proyek

Uluwatu Complex adalah pengembangan apartemen berlayanan sebanyak 44 unit di puncak bukit hijau di Uluwatu, Bali Selatan, sekitar 100 meter dari pantai berpasir putih dan ombak selancar kawasan tersebut, serta lima menit berjalan kaki dari beach club, restoran, spa, dan pusat kebugarannya. Situs ini menghadap Jl. Mamo dan ditata sebagai dua bangunan — Tower A dan Tower B — yang mengelilingi taman botani, dengan bar dan teras kolam renang menghadap laut serta parkir bawah tanah di bawahnya. Arsitekturnya, dipimpin oleh Gregory Kaznacheev, mengandalkan plester bernuansa tanah, beton ekspos, dan Ulin — kayu keras Indonesia yang padat dan dipilih karena daya tahannya — dengan penekanan yang dinyatakan pada upcycling dan penggunaan ulang material. Interiornya mengusung nuansa terakota dan tanah liat, peralatan terintegrasi dengan mekanisme soft-close, dinding hidup, dan langit-langit yang mencapai hingga 5,2 meter. Sebagian besar apartemen menghadap ke barat untuk pemandangan matahari terbenam di atas laut, dengan panorama 180 derajat dari lantai atas. Unit-unit diserahkan dalam kondisi berperabot lengkap dan siap menerima tamu, dengan furnitur yang disesuaikan untuk setiap tata letak. Pengembang menangani seluruh siklus secara internal — pengembangan, konstruksi, perabotan dan commissioning, lalu pemasaran, layanan tamu hotel, pemeliharaan, keamanan, kebersihan, pelaporan investor, dan distribusi pendapatan. Ketentuan sewa adalah 35 tahun yang termasuk dalam perjanjian ditambah perpanjangan tetap 20 tahun. Serah terima dijadwalkan pada Kuartal 4 2028.