0,08 km★4.95 · 2 kamar tidur
Canggu · 2 kamar tidur · 0,1 km
- ADR
- $111
- Okupansi
- 75,78%
- Pendapatan periode pengamatan / 128 hari
- $10,719
- Koefisien kemiripan
- 79%
Memuat
Vila · 2 kamar tidur · 102 m²
VILLA 2BR 1102 m²US$250.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
0,08 km★4.95 · 2 kamar tidur
0,1 km★4.75 · 2 kamar tidur
0,1 km★4.86 · 2 kamar tidur
0,1 km★4.25 · 2 kamar tidur
0,2 km★4.95 · 2 kamar tidur
0,2 km★5.0 · 2 kamar tidur
0,3 km★4.85 · 2 kamar tidur
0,3 km★5.0 · 2 kamar tidur
0,1 km★4.86 · 2 kamar tidur
0,2 km2 kamar tidur
0,2 km2 kamar tidur
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Bali Hills adalah kompleks berpagar yang terdiri dari 12 vila premium di Canggu, Bali — 9 vila dua kamar tidur (102 m² di atas lahan 113 m², $250.000) dan 3 vila tiga kamar tidur (166 m² di atas lahan 177 m², $385.000). Arsitektur minimalis kontemporer dengan pengaruh Bali, dirancang oleh Lumbung Architect. Tanah berstatus leasehold 25+30 tahun dengan perpanjangan terjamin. Penyewaan dikelola oleh Butler Management, dengan deck memproyeksikan ROI 15% untuk 2BR dan 14,5% untuk 3BR pada okupansi 75%+.
Fasilitas
Tingkat kompleks:
Keamanan 24/7
Resepsionis / tempat pertemuan untuk tamu
Jalan lebar dengan parkir luas untuk mobil dan motor
Sistem utilitas independen dan pemurnian air dalam
Garansi konstruksi 10 tahun
Per vila:
Kolam renang pribadi (13,5 m² di 2BR, 15,6 m² di 3BR) dengan air terjun buatan dan hammock
Taman tropis pribadi dan teras; 3BR menambahkan teras lantai dua
Parkir mobil pribadi
Sistem rumah pintar
Jendela panoramik di seluruh ruangan
Ruang tamu–ruang makan–dapur terbuka dengan island batu alam dan dinding fitur perapian
Kamar tidur dengan sistem penyimpanan luas dan meja rias
Kamar mandi dengan rain shower, bathtub freestanding, wastafel ganda, finishing batu alam
Alternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
