1 km★5.0 · 1 kamar tidur · 1 kamar mandi
Mengwi · 1 kamar tidur · 1 km
- ADR
- $94
- Okupansi
- 90,6%
- Pendapatan periode pengamatan / 117 hari
- $9,911
- Koefisien kemiripan
- 81%
Memuat
Apartemen · 1 kamar tidur · 80.43 m²
Unit 31480,43 m²US$236.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
1 km★5.0 · 1 kamar tidur · 1 kamar mandi
1 km★5.0 · 1 kamar tidur · 1,5 kamar mandi
1 km★4.86 · 1 kamar tidur · 1 kamar mandi
1 km1 kamar tidur · 1 kamar mandi
1 km★4.59 · 1 kamar tidur · 1 kamar mandi
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
ANTA Residence Canggu adalah kompleks apartemen bintang 5 yang sedang dibangun oleh ANTA Group di Batu Bolong, jalan utama Canggu — kawasan paling berkembang di Bali, sekitar 7 menit dari laut, pantai, dan spot selancar.
Fitur khas bangunan ini adalah atap berbentuk ombak yang terinspirasi dari ombak selancar sempurna, dipadukan dengan konsep "jungle roof-top" yang mencakup sekitar 10.000 tanaman. Kompleks ini memiliki 117 apartemen dalam enam kategori (Superior Suite, Double Classic, Superior Garden, Superior Pool, DeLux, dan Lux), dengan luas apartemen 4.052 m² dalam kompleks seluas 7.961 m². Studio mulai dari $157.000 untuk 40 m², DeLux satu kamar tidur mulai dari $271.000, dan Lux dua kamar tidur mulai dari $367.500.
Penghuni mendapatkan kolam infinity dengan pemandangan laut, aula acara di rooftop, restoran dan kafe, co-working, smart gym, spa, sekolah selancar, area anak dengan babysitter, parkir bawah tanah dengan skuter termasuk di dalamnya, serta transfer golf cart ke pantai.
Kepemilikan disusun sebagai sewa lahan selama 51 tahun (26 tahun ditambah perpanjangan 25 tahun yang dijamin) dengan PT Anta Group Development. Operasional penyewaan ditangani oleh RIBAS Hotels Group dengan pembagian 80/20 yang menguntungkan pemilik, pembayaran triwulanan, dan aplikasi investor untuk melacak pendapatan. Materi presentasi memproyeksikan ROI tahunan sekitar 9,8–12,8% tergantung skenario.
Apartments Floor 2Apartemen · 1 kamar tidur · 38,75 m²mulai US$157.000Ownery ROIROI1,1–9,9%Arus kas bulananUS$485Rentang: US$149–1.2884 tersediaApartments Floor 4Apartemen · 1 kamar tidur · 40,75 m²mulai US$163.800Ownery ROIROI1,1–9,4%Arus kas bulananUS$485Rentang: US$149–1.2885 tersediaAlternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
31 (308)
VILLA 2BR 9
Red Villa
