0,1 km★4.95 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
Bingin Beach · 2 kamar tidur · 0,1 km
- ADR
- $250
- Okupansi
- 78,63%
- Pendapatan periode pengamatan / 117 hari
- $23,000
- Koefisien kemiripan
- 79%
Memuat
Vila · 2 kamar tidur · 137 m²
Unit 13137 m²US$278.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
0,1 km★4.95 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,2 km★5.0 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
0,2 km★4.69 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,4 km★4.75 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
0,2 km2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
0,3 km★4.65 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★4.63 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,3 km★4.91 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,3 km★4.81 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★5.0 · 2 kamar tidur · 1,5 kamar mandi
1 km★4.75 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,1 km★4.9 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,2 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,05 km★4.84 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,4 km★4.96 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,4 km★4.88 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1 km★4.75 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★4.9 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,2 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Kompleks vila berpagar di Bingin, 500 m / sekitar 3 menit dari pantai Bingin, Dreamland, dan Padang-Padang, 1–2 menit dari New Kuta Golf. Arsitekturnya tropis kontemporer — atap datar menjorok, kaca dari lantai hingga plafon, pelapis bilah kayu, plafon 3 m, finishing jati dan decking Ulin di teras. Konstruksinya adalah rangka baja galvanis buatan pabrik (80% prefabrikasi), dirancang untuk beban seismik 9 poin, dengan insulasi PIR 70 mm, jendela aluminium YKK, insulasi suara dinding/plafon 60 dB, dan sistem filtrasi air osmosis ganda. Lahan berada di Zona Pink (Pariwisata), uji tuntas telah selesai, kontrak manajemen telah ditandatangani.
Alternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
Unit C
SE B2
Unit 2BR Villa 25
