1,2 km★4.91 · 1 kamar tidur · 1 kamar mandi
- ADR
- $32
- Okupansi
- 98,44%
- Pendapatan periode pengamatan / 128 hari
- $4,074
- Koefisien kemiripan
- 72%
Apartemen · 1 kamar tidur · 54 m²
Unit E3054 m²US$145.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Alternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.

Unit 10

#4.1.2

Unit P01
Smart Studio ApartmentsApartemen · 1 kamar tidur · 19 m²mulai US$64.900Ownery ROIROI15%Arus kas bulananUS$81166 tersedia
V4S VillasVila · 1 kamar tidur · 41 m²mulai US$127.000Ownery ROIROI11,6%Rentang: 9–19%Arus kas bulananUS$1.223Rentang: US$955–2.0063 tersediaNai 1 adalah proyek hunian modern yang terletak di wilayah Nusa Dua, Bali, salah satu kawasan pesisir paling bergengsi dan paling berkembang di pulau ini. Proyek ini dirancang untuk mereka yang menghargai pemandangan laut, kenyamanan, dan gaya hidup pulau yang seimbang, dengan menggabungkan apartemen, townhouse, dan vila pribadi dalam komunitas yang direncanakan dengan matang.
Nusa Dua dikenal dengan pantainya yang bersih, pembangunan yang terkendali, dan infrastruktur berkualitas tinggi. Nai 1 memanfaatkan reputasi ini sekaligus menawarkan kedekatan dengan laut dan lingkungan yang tenang, cocok baik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Keunggulan lokasi utama Nai 1 di Nusa Dua:
Kawasan Nusa Dua yang bergengsi dengan pengakuan internasional yang kuat
Dekat dengan laut dan gaya hidup pantai
Infrastruktur jalan, layanan, dan perhotelan yang berkembang dengan baik
Permintaan tinggi terhadap properti berpemandangan laut dari penghuni dan wisatawan
Keseimbangan ideal antara privasi dan aksesibilitas
Pilihan hunian di Nai 1 meliputi:
Apartemen Pemandangan Laut
Tata ruang modern dengan pemanfaatan ruang yang efisien
Jendela besar dan balkon dengan pemandangan laut
Sangat cocok untuk hunian nyaman, relaksasi, atau menghasilkan pendapatan sewa
Permintaan kuat di pasar sewa Nusa Dua yang stabil
Smart Studio
Hunian bertingkat yang dirancang untuk meningkatkan privasi dan ruang pribadi
Balkon pribadi untuk tambahan cahaya, udara, dan kenyamanan
Pilihan cerdas dan ramah anggaran tanpa mengorbankan kualitas
Keseimbangan praktis antara apartemen penuh dan hunian musiman
Vila Pribadi
Privasi maksimal dalam komunitas hunian
Teras dan area relaksasi khusus
Ideal untuk hunian pribadi atau penempatan sewa premium
Daya tarik tinggi bagi tamu yang mencari eksklusivitas di Nusa Dua
Infrastruktur di Dalam Kawasan
Nai 1 adalah kompleks hunian generasi berikutnya, tempat gaya hidup sehat menjadi bagian alami dari kehidupan sehari-hari berkat infrastruktur dan lingkungan yang dirancang dengan cermat.
Pusat kebugaran dan wellness dengan ruang relaksasi serta pemulihan
Area yoga dan meditasi, termasuk format ruang terbuka
Gym dan zona fitness yang lengkap
Zona anak yang dirancang untuk aktivitas yang aman dan ramah keluarga
Area bersama berlansekap untuk berjalan kaki, bersantai, dan interaksi sosial
Infrastruktur terpadu ini memungkinkan penghuni menikmati gaya hidup ala resor tanpa meninggalkan proyek, meningkatkan kenyamanan sehari-hari dan memperkuat daya tarik sewa.
Konsep Proyek & Suasana
Arsitektur bersih dan modern yang terinspirasi oleh lingkungan alami Bali
Penggunaan material alami dan ruang terbuka yang lega serta memiliki sirkulasi udara baik
Suasana tenang dan terpencil yang mencerminkan karakter kawasan Nusa Dua
Tata ruang praktis yang berfokus pada kenyamanan dan kemudahan perawatan
Potensi Investasi
Properti berpemandangan laut di Nusa Dua dengan permintaan jangka panjang yang stabil
Infrastruktur berfokus pada wellness yang meningkatkan nilai sewa
Beragam format properti dengan tingkat masuk investasi yang berbeda
Cocok untuk sewa liburan jangka pendek maupun sewa jangka panjang