0,9 km★4.37 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
South Kuta · 2 kamar tidur · 0,9 km
- ADR
- $102
- Okupansi
- 87,18%
- Pendapatan periode pengamatan / 117 hari
- $10,404
- Koefisien kemiripan
- 82%
Memuat
Vila · 2 kamar tidur · 91 m²
Unit 191 m²US$252.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
0,9 km★4.37 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,6 km★3.75 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,9 km★4.33 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1 km★4.7 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,5 km★4.58 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★4.8 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,5 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1 km★4.23 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,8 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★4.33 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,1 km★5.0 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
1,1 km★4.67 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,1 km2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,1 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,2 km★5.0 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,2 km2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,1 km★4.43 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,3 km★4.58 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
0,8 km★4.92 · 2 kamar tidur · 1 kamar mandi
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Nai 2 adalah fase kedua dari kompleks hunian Nai Wellness di Bali, yang memperluas konsep hunian berorientasi kebugaran dengan fokus yang lebih kuat pada gaya hidup, kenyamanan, dan pemandangan panoramis. Dirancang sebagai kelanjutan alami dari Nai 1, proyek ini memadukan vila pribadi dan apartemen modern dalam lingkungan yang tenang bergaya resor.
Nai 2 dibangun berdasarkan gagasan keseimbangan — sebuah tempat di mana arsitektur, alam, dan infrastruktur kebugaran bekerja bersama untuk menciptakan cara hidup yang santai dan berkelanjutan.
Infrastruktur Gaya Hidup
Pusat spa dan kebugaran berskala penuh untuk relaksasi dan pemulihan
Pusat yoga dan meditasi khusus, termasuk area latihan terbuka
Gym dan zona kebugaran yang lengkap
Ruang bersama ber lanskap yang dirancang untuk gerakan tenang dan istirahat
Suasana bergaya resor yang terintegrasi ke dalam kehidupan sehari-hari
Format Hunian di Nai 2
Vila dengan Pemandangan Panoramis
Rasa ruang, cahaya, dan privasi yang maksimal
Sangat cocok untuk hunian premium atau peluang sewa kelas atas
Keseimbangan harmonis antara kenyamanan dalam ruangan dan kehidupan luar ruangan
Vila Klasik
Solusi desain yang tak lekang oleh waktu dipadukan dengan tata ruang fungsional
Suasana privasi dan kenyamanan
Ideal untuk hunian pribadi atau menghasilkan pendapatan sewa yang stabil
Vila Dua Lantai
Hunian dua tingkat yang luas dengan zonasi yang dirancang secara matang
Ruang dan fungsi maksimal untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman
Sempurna untuk hunian keluarga atau peluang sewa kelas atas
Apartemen Klasik
Apartemen modern dengan tata ruang yang efisien
Format nyaman untuk kehidupan sehari-hari atau pendapatan sewa
Titik masuk yang lebih terjangkau ke dalam ekosistem Nai Wellness
Apartemen dengan Pemandangan Panoramis
Unit di ketinggian dengan pemandangan panoramis terbuka
Interior terang dengan jendela besar
Permintaan tinggi dari penyewa jangka pendek dan menengah
Konsep Proyek & Daya Tarik Investasi
Kelanjutan dari filosofi Nai Wellness
Fokus kuat pada real estat berbasis kebugaran
Berbagai format properti untuk strategi investasi yang berbeda
Dirancang untuk hunian gaya hidup sekaligus pendapatan sewa
Alternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
