0,4 km★4.73 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
Kuta Selatan · 2 kamar tidur · 0,4 km
- ADR
- $164
- Okupansi
- 66,67%
- Pendapatan periode pengamatan / 117 hari
- $12,792
- Koefisien kemiripan
- 82%
Memuat
Vila · 2 kamar tidur · 101 m²
Unit B3101 m²US$259.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
MODEL KEUANGAN
Perkiraan untuk properti ini
Terletak di Semenanjung Bukit, Bali, kompleks hunian ini memadukan apartemen dan vila dalam lingkungan pesisir kontemporer yang hanya beberapa menit dari laut. Proyek ini dirancang sebagai komunitas berorientasi gaya hidup yang menggabungkan hunian privat dengan fasilitas bergaya resor, dengan fokus pada desain modern, pemandangan laut, dan kedekatan dengan beberapa destinasi pantai dan perhotelan paling mapan di pulau ini. Arsitekturnya mengusung bahasa desain yang bersih dan kontemporer dengan interior berkonsep ruang terbuka, bukaan kaca yang luas, serta tata letak yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan lanskap sekitar. Pengembangan ini mencakup 64 vila dan 91 apartemen. Luas vila berkisar dari 101 hingga 234 m persegi dan mencakup tata letak dua dan tiga kamar tidur, kolam renang pribadi, area BBQ, dapur dan ruang tinggal berkonsep terbuka, serta pemandangan laut. Luas apartemen berkisar dari 40 hingga 50 m persegi dan menawarkan tata letak satu kamar tidur dengan balkon, area tinggal berkonsep terbuka, serta akses ke fasilitas bersama. Penghuni menikmati berbagai fasilitas di lokasi yang dirancang untuk kenyamanan dan rekreasi sehari-hari, termasuk pemandangan laut panorama, kolam renang, restoran, ruang coworking, pusat kebugaran, taman yoga, area anak, dan area komunal yang ditata lanskap. Proyek ini juga dirancang dengan mempertimbangkan ketahanan jangka panjang, menggunakan solusi konstruksi yang sesuai untuk lingkungan pesisir tropis. Lokasinya menempatkan pengembangan ini sekitar dua menit dari laut dan sekitar 20 menit dari Bandara Internasional Ngurah Rai. Di sekitarnya terdapat Pantai Pandawa, Pantai Melasti, Green Bowl, White Rock Beach Club, Savaya, serta sejumlah resor mewah ternama termasuk Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, Bvlgari Resort Bali, dan Six Senses Uluwatu.
Selengkapnya tentang proyek
Apartment · 1 BR · 40 m²Apartemen · 1 kamar tidur · 40 m²mulai US$119.000Ownery ROIROI3,3–4,7%Arus kas bulananUS$327–46810 tersediaApartment · 1 BR · 40 m²Apartemen · 1 kamar tidur · 40 m²mulai US$129.000Ownery ROIROI3–4,4%Arus kas bulananUS$327–4687 tersediaAlternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
Jey Grey 18 Townhouse
Unit 45
Neat House 3
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
0,4 km★4.73 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
0,2 km★4.68 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,3 km★4.63 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
0,8 km★5.0 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
0,8 km★5.0 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
1,5 km★4.9 · 2 kamar tidur · 3 kamar mandi
1,2 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,3 km★4.66 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,3 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,3 km★4.61 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,3 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,4 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,4 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,4 km2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,2 km★4.86 · 2 kamar tidur · 2 kamar mandi
1,2 km★4.83 · 2 kamar tidur · 1,5 kamar mandi
0,4 km2 kamar tidur · 1 kamar mandi
1,5 km2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
1,5 km★5.0 · 2 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
