Predmet Cemagi Apartment Complex — Apartemen 1 kamar tidur

Kompleks — PREDMET.CEMAGI

Kompleks apartemen butik 4 lantai di pesisir barat daya Bali, diposisikan sebagai produk investasi sekaligus hunian. 99 unit dalam tiga format: 63 ukuran S (mulai $104.000), 18 ukuran M (mulai $159.500), 18 ukuran S+ (mulai $91.800). Unit berkisar sekitar 25,7 m² hingga 69,5 m², banyak dengan teras atau taman pribadi, serta apartemen dengan pemandangan laut di lantai 3 dan 4. Tanah dimiliki sebagai leasehold selama 26 + 15 tahun. Pengembang mengklaim 6 tahun pengalaman konstruksi (3 tahun di Bali), 47 fasilitas selesai dibangun, peringkat 3 besar di pulau, dan garansi struktur 20 tahun. Angka pemasaran yang disebutkan adalah ROI 10–17% dan balik modal 7 tahun, dengan manajemen sewa internal dengan komisi operasional 17%.

Fasilitas

• Kolam renang infinity rooftop dengan bar dan lounge yang menghadap Samudra Hindia

• Restoran dengan hidangan khas dan pemandangan panorama

• Pusat spa dan gym lengkap (fungsional + kardio)

• Halaman lanskap dengan taman dan area bermain anak

• Parkir bawah tanah, lebih dari 700 m²

• Resepsionis/lobi, serta ruang komersial 486,8 m² di lantai dasar

• Sistem rumah pintar melalui Apple HomeKit (pencahayaan, perlindungan kebocoran, detektor asap)

• Filtrasi dan mineralisasi air bawaan

Spesifikasi konstruksi yang disorot: rangka monolitik yang dinilai tahan hingga magnitudo 9, beton hidrofobik C350, dinding 200 mm untuk insulasi suara, fasad microcement antijamur.

Lokasi

Cemagi, kawasan tepi laut yang tenang di pesisir barat daya Bali, tepat di sebelah barat Canggu. Kompleks ini terletak beberapa meter dari pantai pasir vulkanik hitam dan dikelilingi sawah serta pemandangan gunung berapi.

• 1 menit ke laut dan pantai

• 5 menit ke sekolah, taman kanak-kanak, pusat medis

• 15 menit ke Canggu

• 10–18 menit ke Nuanu Creative City

• 20–25 menit ke Tanah Lot

• Terdekat: Riviera Cafe (3 menit), Bloom Boutique preschool (3 menit), Island Sports Club (4 menit), yoga/spa Udara (4 menit), layanan kesehatan OMNI (6 menit)