0,08 km★4.87 · 4 camere · 4,5 bagni
Canggu · 4 camere · 0,1 km
- ADR
- $351
- Occupazione
- 64,66%
- Ricavo del periodo osservato / 116 giorni
- $26,325
- Coefficiente di somiglianza
- 82%
Caricamento
Villa · 4 camere · 372 m²
Villa 2372 m²593.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
MODELLO FINANZIARIO
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Dati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
Una collezione privata di ville moderne di design immerse tra le risaie di Canggu, ciascuna con piscina privata, giardino recintato e vetrate panoramiche che si aprono su ampie terrazze. Superficie totale 372 m², prezzo $593.000 inclusi finiture, arredi ed elettrodomestici. Il progetto è completamente ultimato e pronto per essere abitato o affittato, quindi il reddito può iniziare immediatamente. Ideale sia per uso personale sia come investimento: la spiaggia è a 10 minuti, e le migliori palestre, studi di yoga e ristoranti sono a pochi passi. Servizi Piano terra Camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite Spazioso soggiorno open space con cucina e isola dedicata Camera di servizio separata e zona lavanderia Terrazza coperta con accesso al solarium della piscina Bagno per gli ospiti e ufficio domestico Secondo piano Due camere padronali con spaziosi bagni en-suite Due camere per gli ospiti con postazioni di lavoro dedicate Area lounge e spazio di lavoro Ripostiglio e ampi armadi a muro Esterni e spazi comuni Piscina privata con solarium e giardino paesaggistico Area lounge per il relax Piscina condivisa Comunità recintata e sicura Parcheggio coperto Sistemi Sistema smart home Completamente arredata con elettrodomestici Posizione Scuola Montessori — in loco Nirvana Wellness Club — 10 min Finns Beach Club — 16 min Atlas Beach Club — 17 min Nuanu — 26 min Aeroporto — 55 min
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VILLA 3BR 2
Red Villa
Unit 501
