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Villa · 1 camera · 137 m²
VILLA 1137 m²310.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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Previsione per questo immobile
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La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Pantai Lima Residence è un piccolo complesso premium di ville a Pererenan, Bali — cinque ville di tre piani in stile minimalista contemporaneo, integrato con le tradizioni architettoniche balinesi, a circa 500 m dall'oceano. Ogni villa dispone di piscina privata, parcheggio privato, un piccolo cortile verde e una terrazza rooftop attrezzata con vista sull'oceano e sulle risaie. Le unità con due camere da letto misurano 148 m² su 100 m² di terreno, al prezzo di 310.000 $ (2.095 $/m²), consegnate completamente arredate e dotate di elettrodomestici. Progettato da Lumbung Architect, costruito da Azimut Development Group, con una società di gestione professionale che si occupa degli affitti — la presentazione pubblicizza un ROI del 10% garantito da contratto e un rendimento annuo da locazione previsto del 15,7%, oltre a una garanzia di costruzione di 10 anni.
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