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Appartamento · 1 camera · 31 m²
Unit 21031 m²119.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bI dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Un complesso alberghiero e di ville brandizzato da ANTA Group, gestito con il franchising Ramada Encore by Wyndham. Situato su un terreno di 15.000 m² nel distretto di Bukit, a 3 minuti in auto dalla spiaggia di Pandawa, vicino al Bukit Pandawa Golf & Country Club, alla spiaggia di Melasti, Green Bowl, Savaya e al beach club Roosterfish. Contratto di locazione del terreno garantito per 50 anni con opzione di estensione. Completamento: Q4 2026 (fase I), Q2 2027 (fase II); area di sviluppo residenziale 7.032 m².
Il tema del design è "Oasi": l'acqua come elemento organizzativo in tutto il complesso. Oltre alle ville e al blocco alberghiero, il progetto include una spiaggia privata con servizio completo (lettini, ombrelloni, asciugamani, servizio di cibo e bevande, zone di balneazione designate con bagnini), un eliporto a 5 minuti di distanza con un servizio di aerotaxi che copre i trasferimenti sull'isola e i prelievi in aeroporto, Camp 360, un campo educativo per bambini dai 4 ai 16 anni con una scuola di lingue, oltre 10 discipline e una scuola di surf, e un servizio concierge che offre chef privato, babysitter e autista personale.
Termini di acquisto: deposito di prenotazione $1.000 (appartamenti) / $2.000 (villa 1–2 camere da letto) / $3.000 (villa 3 camere da letto); pagamento iniziale minimo 25%, rate fino alla fine del 2026. ANTA assiste inoltre nell'apertura di un conto bancario indonesiano BNI affinché i dividendi possano essere ricevuti a livello internazionale.
Sviluppatore: ANTA Group: oltre 37 progetti completati, 20.000 m² in costruzione, oltre 400 appartamenti venduti, attivo in Ucraina, Turchia (Antalya) e Bali. Gru a torre e impianto di betonaggio in loco, team interno di ingegneria e topografia, progettazione antisismica.
Villetta a schieraVilletta a schiera · 1 camera · 80,49 m²da 230.000 USDOwnery ROIROI10,5–10,6%Flusso di cassa mensile2006 USDIntervallo: 2006–2026 USD12 disponibili
VillaVilla · 3 camere · 292,61 m²da 560.000 USDOwnery ROIROI2,1–5,6%Flusso di cassa mensile2166 USDIntervallo: 979–2593 USD1 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 220B*
Unit P01
#4.1.2
