0,6 km★4.7 · 2 camere · 2 bagni
Nusa Dua · 2 camere · 0,6 km
- ADR
- $157
- Occupazione
- 64,1%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $11,775
- Coefficiente di somiglianza
- 83%
Caricamento
Villa · 2 camere · 90 m²
Unit 790 m²351.780 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
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Il complesso offre ville con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, progettate come spaziose residenze private con layout attentamente studiati e una forte attenzione alla vita indoor-outdoor. Le infrastrutture consolidate di Nusa Dua, i resort di livello mondiale, i ristoranti e le spiagge sono tutti facilmente raggiungibili.
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