0,3 km1 camera · 1 bagno
South Kuta · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $305
- Occupazione
- 88,03%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $31,371
- Coefficiente di somiglianza
- 85%
Caricamento
Specifiche
Appartamento · 1 camera · 44.1 m²
Unit А32644,1 m²196.775 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Per 3 anni dalla data di completamento del complesso 12,6% ROI netto / Recupero dell'investimento in 7,9 anni Design hotel a Uluwatu, zona Melasti Beach 103 unità completamente arredate Infrastruttura propria Gestito da Radisson Hotel Group Global Distribution System (GDS) LEASEHOLD 39+30 anni Stato del terreno: Zona Rosa, destinazione turistica 2 minuti dall'oceano
Maggiori informazioni
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Unit 1BR Villa 18A
№33
