0,2 km2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,2 km
- ADR
- $79
- Occupazione
- 51,28%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $4,740
- Coefficiente di somiglianza
- 74%
Caricamento
Villetta a schiera · 2 camere · 77 m²
Jey Grey 16 Townhouse77 m²212.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Dati insufficienti
Jey Grey Residence è uno sviluppo residenziale contemporaneo progettato per combinare architettura moderna, privacy e uno stile di vita da resort in una delle emergenti aree costiere di Bali. Il progetto comprende una collezione di residenze attentamente pianificate, tra cui Jey Grey Cabanas, Cabanas B e Jey Grey Townhouses, offrendo una varietà di soluzioni abitative adatte sia alla residenza privata sia a finalità di investimento.
Il concetto architettonico del complesso si basa su un design minimalista moderno, caratterizzato da linee geometriche pulite, soffitti alti e ampie vetrate panoramiche che consentono alla luce naturale di inondare gli interni. Le residenze sono progettate per integrarsi armoniosamente con il paesaggio tropicale circostante, mantenendo al contempo la privacy grazie a un attento master planning, al verde paesaggistico e a muri perimetrali protettivi. Gli spazi aperti creano una sensazione di ampiezza e offrono una connessione naturale tra gli ambienti abitativi interni e quelli esterni.
Lo sviluppo offre diverse tipologie di residenze per soddisfare vari stili di vita. Le cabanas compatte presentano configurazioni con una camera da letto, zone living, giardini privati e piscine, creando un rifugio confortevole per individui o coppie. Le unità townhouse più grandi includono due camere da letto e spazi abitativi ampliati, mantenendo lo stesso stile architettonico e la connessione con le aree esterne. Ogni residenza è progettata pensando alla funzionalità, bilanciando un uso efficiente dello spazio con un design contemporaneo.
I residenti beneficiano di una gamma di servizi che supportano una vita quotidiana confortevole e la gestione della proprietà, inclusi servizio 24/7 e aree comuni mantenute professionalmente. Il progetto è situato vicino a diverse destinazioni rinomate della costa meridionale di Bali, tra cui Pandawa Beach, Gunung Payung Beach, Timbis Beach, Bukit Pandawa Golf & Country Club e il Timbis Flying Site, offrendo un comodo accesso a svago, natura e attività ricreative.
Jey Grey Residence è progettato per offrire uno stile di vita equilibrato che combina architettura contemporanea, contesto tropicale e un ambiente residenziale pianificato con cura.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 45
Neat House 3
Unit F4
