0 km2 camere · 2 bagni
Kecamatan Kuta Utara · 2 camere · 0 km
- ADR
- $583
- Occupazione
- 99,15%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $67,628
- Coefficiente di somiglianza
- 87%
Caricamento
Villa · 2 camere · 197 m²
Nova Sounds by OXO197 m²456.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
NOVA by OXO è uno sviluppo residenziale boutique a Canggu, Bali, concepito come un rifugio contemporaneo che fonde lo stile di vita tropicale con influenze architettoniche moderniste di metà secolo. Il progetto trae ispirazione dall'atmosfera rilassata di Bali e dal linguaggio progettuale pulito associato alla Los Angeles di metà secolo, creando un ambiente residenziale raffinato ma informale, definito da spazi aperti, materiali naturali e una forte connessione con l'esterno. Il complesso comprende solo quattro ville indipendenti in stile bungalow, offrendo un contesto residenziale privato e intimo. Ogni villa è progettata con linee architettoniche essenziali, finestre a tutta altezza e zone giorno open space che massimizzano la luce naturale. Le porte scorrevoli collegano senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni con la piscina e il giardino esterni, creando una transizione fluida tra ambienti interni ed esterni. Il design combina cemento e finiture in legno caldo per creare un'atmosfera contemporanea ma accogliente. Le residenze vengono consegnate come abitazioni chiavi in mano completamente attrezzate, con arredi e dotazioni inclusi. Le zone giorno open space includono una cucina completamente attrezzata progettata per ricevere ospiti, mentre camere da letto e bagni sono rifiniti secondo standard elevati con particolare attenzione a comfort e benessere. Le ville sono progettate con cura per supportare sia il tempo libero sia gli stili di vita moderni, includendo spazi adatti al lavoro da remoto. Situato in un tranquillo cul-de-sac a circa 800 metri a nord di Jalan Raya Canggu, il complesso offre un comodo accesso ai caffè, ristoranti, palestre e locali lifestyle della zona. Spiagge, spot per il surf e rinomati beach club sono a breve distanza in auto, mentre vicini centri benessere, impianti sportivi, scuole internazionali e servizi medici contribuiscono all'infrastruttura ben consolidata dell'area. I lotti di terreno variano da circa 290 a 380 metri quadrati e ogni villa dispone di una propria infrastruttura indipendente, inclusi accesso, parcheggio, elettricità e acqua. È disponibile, in opzione, una gestione professionale dell'ospitalità, che consente ai proprietari di utilizzare la proprietà come residenza privata, casa vacanze o immobile d'investimento gestito.
Maggiori informazioniNon c'è ancora nulla da mostrare
Vedi tutte le tipologie (1)Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
0 km2 camere · 2 bagni
0 km★4.78 · 2 camere · 2 bagni
0,2 km★4.86 · 2 camere · 2 bagni
0,2 km★4.78 · 2 camere · 2 bagni
0,2 km2 camere · 2 bagni
0,3 km2 camere · 2 bagni
0,3 km2 camere · 2 bagni
0,3 km★4.67 · 2 camere · 2 bagni
0,3 km★4.88 · 2 camere · 2 bagni
0,3 km2 camere · 2 bagni
0,3 km★4.73 · 2 camere · 2 bagni
0,3 km★5.0 · 2 camere · 2 bagni
0,3 km★4.87 · 2 camere · 2 bagni
0,4 km2 camere · 2 bagni
0,4 km2 camere · 2,5 bagni
1 km★5.0 · 2 camere · 2 bagni
1,1 km★4.91 · 2 camere · 2 bagni
1,1 km★4.8 · 2 camere · 2 bagni
1,1 km★4.77 · 2 camere · 2 bagni
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
Previsione per questo immobile
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Sunny Cuddles 5
Unit B2
The Bank By OXO (Penthouse 2)
