0,7 km★4.37 · 2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,7 km
- ADR
- $102
- Occupazione
- 87,18%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $10,404
- Coefficiente di somiglianza
- 75%
Caricamento
Villa · 2 camere · 89.8 m²
Unit 3789,8 m²325.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Complesso resort premium nella prestigiosa zona di Nusa Dua a Bali, che combina un boutique hotel e ville private con un’infrastruttura completa da resort. Il progetto si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ai migliori ristoranti, spiagge e attrazioni di Bali.
Satori comprende 116 appartamenti alberghieri e 38 ville private con 1–4 camere da letto, piscine private e vista sul parco circostante. Il complesso opererà con il marchio Handwritten Collection di Accor, offrendo ospitalità premium e gestione professionale.
Costruzione: Q2 2025 – Q1 2027
Apertura: Q2 2027
Infrastrutture: piscina, ristorante, spa, centro fitness, sala bambini, bar a bordo piscina, centro viaggi, concierge, lavanderia, parcheggio e sicurezza 24/7.
Investimento: rendimento annuo garantito dell’8% per 3 anni dopo il completamento.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 6
Unit 1
#4.2.4
