0,2 km★4.84 · 1 camera · 1 bagno
Kuta Utara, Kabupaten Badung · 1 camera · 0,2 km
- ADR
- $102
- Occupazione
- 50,43%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $6,018
- Coefficiente di somiglianza
- 86%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 60 m²
Sunny Cuddles 560 m²190.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Sunny Cuddles è un moderno complesso di ville situato a Tibubeneng, North Kuta, Bali. Progettato per uno stile di vita tropicale rilassato, il progetto combina un'architettura contemporanea con spazi esterni privati e un'atmosfera tranquilla. La sua posizione offre un comodo accesso alle spiagge, ai caffè, ai ristoranti, ai beach club e alle destinazioni lifestyle delle zone di Canggu e Berawa.
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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